A importância de um consultor imobiliário no processo de venda de uma casa

A importância do Consultor Imobiliário é, muitas vezes, questionada pelos clientes proprietários num olhar primário e pouco informado sobre o mercado. É, contudo, uma peça-chave no processo de venda de uma casa.

Além de fornecer um amplo conhecimento e experiência no que toca ao mercado imobiliário, oferece, ainda, orientação valiosa para ajudar os clientes a tomar as decisões mais acertadas.

Vários são os testemunhos que nos chegam de clientes que procuraram encontrar uma solução para vender a sua casa sem o apoio de um profissional especializado e que acabaram por, ao fim de muito tempo e outros recursos investidos, assumir a sua necessidade e procura.

Mas afinal, o que torna o Consultor Imobiliário um profissional tão importante?

1. Conhecimento do mercado imobiliário: Um Consultor Imobiliário tem um elevado conhecimento do mercado imobiliário, conhece as suas tendências, conhece os preços dos imoveis na zona, tem contactos com diversos players locais e sabe tirar partido do seu conhecimento para encontrar as melhores soluções para quem quer vender o seu imóvel.
   
   
2. Acesso a imóveis e propriedades exclusivas: Um Consultor Imobiliário tem acesso a uma ampla variedade de imóveis e propriedades através do seu networking, portais nacionais (e internacionais) e pode ajudar os clientes a explorar as várias oportunidades de venda.
   
   
3. Preparação do seu imóvel para venda: Um Consultor Imobiliário assegura um conjunto de fotografias e vídeo profissionais sempre que se justifica, recorrendo a técnicas de Home Staging sempre que faça sentido para melhor promover o seu imóvel.
   
   
4. Acompanhamento de visitas: Um Consultor Imobiliário garante toda a coordenação e acompanhamento de visitas com clientes, libertando o cliente do tempo que esse processo exige.
   
   
5. Negociação de preços: Na angariação de um imóvel um Consultor Imobiliário sabe reconhecer as suas mais-valias e como direcioná-lo para o mercado-alvo de forma precisa, rápida e fidedigna. Neste sentido assegura ao Proprietário a negociação do melhor preço, pois como em todas as áreas, há técnicas especificas a ter em conta, como é exemplo a otimização do chamado período “Golden Time”.
   
   
6. Conhecimento jurídico e legal dos processos: Existe um conhecimento detalhado dos documentos e processos necessários à venda de imóveis. Um bom Consultor rodeia-se dos melhores profissionais de cada área, de modo a garantir a legalidade do negócio e uma mais rápida evolução do processo, encontrando solução para todas as questões.
   
   
7. Intermediação: A única pessoa com quem tem de comunicar é com o Consultor Imobiliário. Este processo de intermediação facilita todo o processo e beneficia o bem-estar do cliente, uma vez que não precisará de se preocupar com estas dinâmicas ao longo do processo de venda do seu imóvel ou propriedade.
   
   
8. Acompanhamento do processo até à escritura: Ao longo de todo o processo de venda do seu imóvel terá sempre o acompanhamento do Consultor Imobiliário que o manterá a par da evolução do processo comercial. Além disso, o Consultor fornece o melhor aconselhamento face às suas necessidades, assim como feedback sobre as visitas e necessidade de ajuste de preço, entre outros serviços.

Em resumo, a contratação de um Consultor Imobiliário é extremamente benéfica para quem quer vender um imóvel ou propriedade, pois proporciona-lhe toda a orientação para tomar decisões informadas e garantir que a transação seja realizada de forma bem-sucedida.

A RE/MAX Maxgroup com a sua experiência de mais de 23 anos no mercado e uma equipa altamente especializada, oferece-lhe um serviço de total confiança e excelência.

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